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東莞民心工程用地被建商鋪 公安局局長成開發商

放大字體  縮小字體 發布日期:2013-01-14  來源:東莞商貿網  瀏覽次數:1

  [東莞:多少貓膩藏身“民心工程”?]

  新華網廣州1月7日電(記者烏夢達)媒體日前曝光,位于廣東東莞市東坑鎮有超過10萬平方米的十棟大樓,是以“產業服務區”的名義,涉嫌違規把工業用地變為了商業用途,且至今規劃報建手續未批,其中涉嫌公職人員入股牟利。“中國網事”記者對此進行了調查。

  是便民公租還是違法尋租?

  東莞市東坑鎮是位于珠三角地區的工業鎮。在接受“中國網事”記者采訪時,東坑鎮政府相關負責人介紹,東坑產業服務區是全力打造的利民項目,統籌改造連片農民出租屋和利用閑散土地集中建設員工公寓。這十棟樓的用地均屬工業配套用地。當地印發的宣傳冊將此概括為“入住公租社區,回歸尊嚴生活”。

  記者調查發現,情況并不像當地政府說的如此簡單。被曝光的十棟樓都位于臨街繁華路段,總建筑面積達10萬多平方米。記者現場看到,這十棟大樓主體結構已經完工,其中首層和二層的結構,與馬路對面臨街商業物業并無兩樣。而此前在媒體視頻中出現的該項目樓體外立面招租廣告,在曝光后已不見蹤影。

  東坑鎮政府稱,這兩層物業將用于職工食堂、活動中心和企業招聘中心等,不允許出租商鋪經營。知情人士指出,“秘密”就在這個模糊解釋中。在總共層高5米多一溜排開的近200間大鋪面里,誰來區分“職工食堂”與餐廳、酒樓的界限?“活動中心”與娛樂場所的界限又在哪里?

  東坑市國土局局長蘇沛軒介紹,當地工業用地的出讓均價每平方米約400元,而商業用地每平方米出讓價則達到數千元;工業用地可以流轉,價格可以私下協商,而商業用地必須公開招拍掛。此外,這十棟樓占地面積2萬多平方米,工業用地與商業用地價格相差數千萬元。兩者的利益空間巨大。

  這個“公租社區”,到底“公租”給誰?產權歸屬開發商還是政府,當地政府有關部門始終不出示正式的報建、審批文件。知情人士表示,這個“性質模糊”的物業,很可能最后成了“糊涂賬”。記者就此正逐級向國土部門核實。

  公安局“吳副局長”掛牌業主 這些工程到底是誰在建設?

  在接受記者采訪時,當地政府承認在建樓盤的確存在手續不全,至今規劃審批手續未獲通過的狀況,目前是一邊開工建設“一邊補辦相關手續”,出資建設的都是“民營企業”。

  照常理而言,這種“手續不全”的項目,存在巨大風險。到底是哪些投資者敢啃這樣的“硬骨頭”?

  視頻顯示,在第十號樓的工程處“業主”一欄上標寫著“吳局長”,并留下了手機號碼,經查,該號碼是東坑鎮公安分局副局長吳某的手機號碼。依照國家現行法規,施工現場必須公開公示建設單位、施工企業等信息,而且其內容必須與正式的報批文件一致。換句話,記者看到的公示欄中所顯示的“業主吳副局長”,必須是第十號樓的產權所有人。

  相關爆料人向記者透露,有官員入股的不只是“吳副局長”一人,其余多棟建筑也有當地黨委政府主要領導參股。

  不少網民認為,這幾棟樓是否有“幕后老板”?這些問題不能由當地政府一方來解釋,更需要上級紀委部門介入調查。東莞市紀委對“中國網事”記者表示,目前正在對事件進行調查,如果發現違規,將依法嚴懲相關責任人。

  “撇清式回應”是調查還是敷衍?

  東坑鎮政府在接受記者采訪時,否認有政府官員及其親屬入股工程建設,對于媒體披露的“吳副局長”名字為何出現在“業主”欄上,則回應是“不清楚”。

  當地政府一位官員說,標注業主為“吳副局長”的樓盤是其親戚投資,“之所以標注他的名字,可能因為投資者本人長期在外經商沒空監管,于是讓吳副局長監看工程進度。”

  《公務員法》第“公務員不能從事擔綱充當‘業主’”。一些網民表示,面對當前不斷涌現的網絡反腐事件,政府的回應確實在加快,但越來越多的是“撇清式回應”、“否認式回應”。此次東莞當地馬上回應“吳副局長”不是業主,只是“業主親屬”。

  此外,對這一樁典型的違法批建,當地政府稱,之所以在沒有合法手續的情況下搶建,是因為這是“民心工程”,要急企業所急,為工人謀福。然而,目前當地政府的所謂“改正措施”,僅僅是“加緊補辦手續”。

  廣東鵬翔律師事務所律師梅春來表示,應對質疑,政府最好的方式是公開項目詳細信息,以正視聽。既然紀委已經介入調查,在發布調查結項目背后的開發主體到底有沒有公職人員和親屬?用地性質是否改變?項目規劃到底是營利項目還是公益項目?建設的“宿舍”是租是賣,產權屬誰?要消除公眾質疑,則必須公開相關證據。


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